UNE MAISON 4 pièces — 253 000 €
12 RUE GERMAINE TILLION 59152 ANSTAING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2191
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14801522. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 264 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anstaing
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Anstaing (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,616,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anstaing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P218
ILEVIA13
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MairieILEVIA103 m
MairieILEVIA105 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
355 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,9% évolution globale
230 300 €prix moyen
2025
253 000 €
3 163 EUR/m² +21,9% Vente actuelle 2019
207 600 €
2 595 EUR/m²Biens comparables
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