Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 323 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 228 m²

Prix/m²3 106 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE442

Contenance341 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro442

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366910. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 688 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vic-le-Comte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

8%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Vic-le-Comte (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,112,8 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,113,1 EUR/m²

3,74%

Loyer estimé : 1 006 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vic-le-Comte

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Ecole Jacques PrévertREGION - cars Région Puy-de-Dôme183 m

PlaceREGION - cars Région Puy-de-Dôme338 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

20 m

🚗

Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

38 m

🚗

Départementale D761Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

168 m

🚗

Départementale D761Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

224 m

🚗

Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

106 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+139,3% évolution globale

210 500 €prix moyen

2025

323 000 €

3 106 EUR/m² +86,2% Vente actuelle

2018

173 500 €

2 377 EUR/m² +28,5%

2016

135 000 €

1 849 EUR/m²

Biens comparables

2 688 EUR/m²469 m2025

1 140 EUR/m²131 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (118)

Services publics49 · 91 m

Santé45 · 190 m

Commerces12 · 219 m

Sport/Loisirs9 · 227 m

Enseignement3 · 190 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Jacques Prévert216 m · Public

Collège

Collège de la Comté Henri Bertrand355 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Elsa Triolet372 m · Public

Permis de construire Commune de VIC-LE-COMTE

357permis récents

492logements autorisés

44 313 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement80 m²1