Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain58 m²

Prix/m²1 140 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK457

Contenance58 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro457

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262956. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 688 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -57,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vic-le-Comte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

8%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Vic-le-Comte (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,112,8 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,113,1 EUR/m²

10,18%

Loyer estimé : 967 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vic-le-Comte

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Ecole Jacques PrévertREGION - cars Région Puy-de-Dôme101 m

PlaceREGION - cars Région Puy-de-Dôme216 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

112 m

🚗

Départementale D761Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

267 m

🚗

Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

136 m

🚗

Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

234 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+280,0% évolution globale

72 000 €prix moyen

2025

114 000 €

1 140 EUR/m² +280,0% Vente actuelle

2020

30 000 €

750 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

323 000 €

3 106 EUR/m²131 m2025

2 688 EUR/m²425 m2025

Services à proximité

Équipements (119)

Services publics47 · 10 m

Santé45 · 108 m

Sport/Loisirs13 · 128 m

Commerces11 · 88 m

Enseignement3 · 108 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Jacques Prévert137 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Elsa Triolet305 m · Public

Collège

Collège de la Comté Henri Bertrand426 m · Public

Permis de construire Commune de VIC-LE-COMTE

357permis récents

492logements autorisés

44 313 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement80 m²1