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Vendu 279 500 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 200 m²

Prix/m²2 688 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

175 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AE840

Contenance1 200 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro840

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563282. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 688 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vic-le-Comte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

8%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Vic-le-Comte (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,112,8 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,113,1 EUR/m²

4,32%

Loyer estimé : 1 006 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vic-le-Comte

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Ecole Jacques PrévertREGION - cars Région Puy-de-Dôme323 m

PlaceREGION - cars Région Puy-de-Dôme526 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

221 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

234 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

467 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

279 500 €prix moyen

2025

279 500 €

2 688 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 106 EUR/m²469 m2025

1 281 EUR/m²495 m2024

108 m²

Services à proximité

Équipements (122)

Services publics49 · 122 m

Santé45 · 134 m

Commerces13 · 387 m

Sport/Loisirs12 · 307 m

Enseignement3 · 134 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Elsa Triolet132 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jacques Prévert289 m · Public

Collège

Collège de la Comté Henri Bertrand377 m · Public

Permis de construire Commune de VIC-LE-COMTE

357permis récents

492logements autorisés

44 313 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement80 m²1