UN APPARTEMENT 1 pièce — 111 321 €
94 AV DES PUGETS 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 321 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AX71
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366468. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
2%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur41
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Saint-AntoineLignes d'Azur37 m
Saint-AntoineLignes d'Azur52 m
Notre DameLignes d'Azur144 m
Notre DameLignes d'Azur149 m
Notre DameLignes d'Azur154 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M95Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Route intercommunale M95DRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-44,3% évolution globale
152 689 €prix moyen
2025
200 000 €
2 128 EUR/m² +79,7% 2025
111 321 €
3 711 EUR/m² +66,2% Vente actuelle 2024
67 000 €
2 792 EUR/m² -24,3% 2024
88 500 €
3 278 EUR/m² +30,1% 2020
68 000 €
3 238 EUR/m² -61,1% 2018
175 000 €
2 500 EUR/m² -51,3% 2016
359 000 €
2 762 EUR/m²Biens comparables
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Santé161 · 35 m
Commerces83 · 47 m
Transports56 · 57 m
Sport/Loisirs25 · 183 m
Enseignement9 · 201 m
Tourisme6 · 253 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 2200 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 1208 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bigaradiers266 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Plans338 m · Public
Collège
Collège Joseph Pagnol689 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1