UNE MAISON 4 pièces — 603 500 €
14 CHE DE SAINT JEAN 06650 LE ROURET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 603 500 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²6 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN156
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366444. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Rouret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Le Rouret (2025)
🏢Appartementbonne
19,7 EUR/m²/mois
15,225,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Rouret
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
La PosteZOU ! Scolaire366 m
La PosteZOU ! Scolaire380 m
Les MoulinsZOU ! Scolaire550 m
Les MoulinsZOU ! Scolaire553 m
Place du RouretZOU ! Scolaire670 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,2% évolution globale
591 350 €prix moyen
2025
603 500 €
6 706 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2025
579 200 €
5 792 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (147)
Services publics74 · 43 m
Santé36 · 391 m
Commerces17 · 323 m
Sport/Loisirs7 · 572 m
Transports6 · 514 m
Tourisme5 · 654 m
Enseignement2 · 293 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Le Rouret610 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Rouret624 m · Public
Collège
Collège Le Pré des Roures1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LE ROURET
110permis récents
662logements autorisés
50 302 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements283 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
41 logements2 698 m²1