UNE MAISON 4 pièces — 550 000 €
17 CHE DES MOUTONS 06650 LE ROURET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 482 m²
Prix/m²6 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB198
Contenance1 455 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14645572. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Rouret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Le Rouret (2025)
🏢Appartementbonne
19,7 EUR/m²/mois
15,225,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Rouret
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire14
Arrêts les plus proches
PrincesZOU ! Scolaire261 m
PrincesZOU ! Scolaire274 m
Place du RouretZOU ! Scolaire309 m
Place du RouretZOU ! Scolaire322 m
Saint Pons MairieZOU ! Scolaire333 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,6% évolution globale
515 000 €prix moyen
2025
550 000 €
6 111 EUR/m² +14,6% Vente actuelle 2017
480 000 €
5 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (144)
Services publics72 · 213 m
Santé39 · 292 m
Commerces14 · 254 m
Sport/Loisirs6 · 393 m
Transports6 · 309 m
Tourisme5 · 429 m
Enseignement2 · 351 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Le Rouret504 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Rouret523 m · Public
Collège
Collège Le Pré des Roures1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LE ROURET
110permis récents
662logements autorisés
50 302 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements283 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
41 logements2 698 m²1