UN APPARTEMENT 1 pièce — 65 000 €
4 RUE DE LA PTE JUIVERIE 89100 SENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BP198
Contenance1 623 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366241. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ouest
Revenus
21 050 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
13%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Sens (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,72%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sens
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RESEAU 897
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
GARIBALDI (Côté théâtre)RESEAU 89491 m
PLACE JEAN JAURESRESEAU 89506 m
5 BD MAIL GASTON MARNOTRESEAU 89648 m
17 AVENUE DE LA GARERESEAU 89732 m
SensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault770 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-61,8% évolution globale
110 818 €prix moyen
2025
65 000 €
1 512 EUR/m² -36,9% Vente actuelle 2024
103 000 €
1 515 EUR/m² -36,0% 2022
161 000 €
1 677 EUR/m² +6,6% 2022
151 000 €
2 127 EUR/m² +75,6% 2021
86 000 €
1 593 EUR/m² -3,4% 2020
89 000 €
1 254 EUR/m² -6,3% 2019
95 000 €
1 357 EUR/m² +28,4% 2019
74 000 €
1 088 EUR/m² -49,0% 2017
145 000 €
1 250 EUR/m² +81,3% 2014
80 000 €
1 143 EUR/m² -52,9% 2014
170 000 €
1 735 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SENS
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99 064 m²surface plancher
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1 logement1
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