UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €

6 RUE DE LA LIBERTE 87380 SAINT-GERMAIN-LES-BELLES
Vendu le 21 février 2025
1 505 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 448 m²
Prix/m²1 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C635
Contenance1 448 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro635

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366059. Sources et méthode

Contexte du quartier

255 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +490,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-les-Belles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
8%Cadres
Population active472
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-les-Belles (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 826 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-les-Belles

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m
🚗
Départementale D7BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m
🚗
Départementale D7BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 505 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 505 EUR/m²0 m2025
93 m²
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86%
UNE MAISON · 4p
25 000 €
255 EUR/m²225 m2024
98 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
17 000 €
227 EUR/m²494 m2025
75 m²
Voir

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Écoles (2)

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Collège Arsène d'Arsonval379 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique509 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-LES-BELLES

20permis récents
28logements autorisés
3 209 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement184 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement72 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2023

5

1 logement239 m²1