UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
7 RUE DE LA GARE 25130 VILLERS LE LAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²3 562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE277
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035372. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 476 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-le-Lac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Villers-le-Lac (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,620,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-le-Lac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D2E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D2E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+55,7% évolution globale
216 525 €prix moyen
2025
260 000 €
3 562 EUR/m² +79,1% Vente actuelle 2025
145 200 €
2 200 EUR/m² -45,0% 2024
264 000 €
2 750 EUR/m² +16,8% 2024
226 000 €
2 260 EUR/m² +5,1% 2023
215 000 €
2 287 EUR/m² -31,7% 2020
315 000 €
1 230 EUR/m² +125,0% 2020
140 000 €
1 556 EUR/m² -16,2% 2020
167 000 €
652 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Genévriers1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VILLERS LE LAC
282permis récents
654logements autorisés
58 022 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement266 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1