UN APPARTEMENT 2 pièces — 152 000 €
19 RUE GRANDE 13390 AURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AC318
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365271. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Aubagne30
Métropole lecar9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Arrêts les plus proches
La PlaceMétropole lecar94 m
La PlaceAubagne96 m
La PlaceAubagne96 m
La PlaceMétropole lecar103 m
La PlaceMétropole lecar113 m
Exposition au bruit
78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 78 dBLn 68 dB
11 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
22 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+9,0% évolution globale
146 583 €prix moyen
2025
109 000 €
2 477 EUR/m² -28,3% 2025
152 000 €
3 455 EUR/m² -18,4% Vente actuelle 2024
186 350 €
1 902 EUR/m² -11,8% 2020
211 200 €
2 485 EUR/m² +79,0% 2018
118 000 €
2 682 EUR/m² -41,1% 2018
200 300 €
2 044 EUR/m² +23,7% 2017
161 980 €
2 314 EUR/m² +90,6% 2017
85 000 €
1 977 EUR/m² -40,1% 2017
142 000 €
2 367 EUR/m² +42,0% 2014
100 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
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