UN APPARTEMENT 1 pièce — 112 000 €
10 RUE DANIEL ARGOTE 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BH12
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365252. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Esprit
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
Daniel ArgoteTXIK TXAK65 m
Daniel ArgoteTXIK TXAK65 m
Jean d'AmouTXIK TXAK79 m
Jean d'AmouTXIK TXAK79 m
Saint-VincentTXIK TXAK142 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-70,4% évolution globale
119 215 €prix moyen
2025
177 500 €
3 698 EUR/m² +58,5% 2025
112 000 €
4 480 EUR/m² -48,9% Vente actuelle 2025
219 048 €
2 808 EUR/m² +124,0% 2024
97 800 €
3 912 EUR/m² -31,0% 2024
141 800 €
2 675 EUR/m² +183,6% 2023
50 000 €
1 563 EUR/m² -60,0% 2021
125 000 €
3 906 EUR/m² +56,3% 2019
80 000 €
2 963 EUR/m² +15,9% 2018
69 000 €
2 654 EUR/m² -2,8% 2016
71 000 €
2 448 EUR/m² -56,4% 2016
163 000 €
2 090 EUR/m² +1,9% 2015
160 000 €
2 500 EUR/m² +128,6% 2014
70 000 €
1 321 EUR/m² -39,1% 2014
115 000 €
1 456 EUR/m² +100,0% 2014
57 500 €
1 797 EUR/m² -42,5% 2014
100 000 €
3 448 EUR/m² +90,5% 2014
52 500 €
2 019 EUR/m² -12,5% 2014
60 000 €
1 034 EUR/m² -40,0% 2014
100 000 €
2 000 EUR/m² +73,9% 2014
57 500 €
1 983 EUR/m² +15,0% 2014
50 000 €
1 852 EUR/m² -25,9% 2014
67 500 €
2 109 EUR/m² +3,8% 2014
65 000 €
1 204 EUR/m² -89,2% 2014
600 000 €
897 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège privé Saint-Joseph212 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-AGNES216 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry228 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY238 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES459 m · Public
Permis de construire Commune de BAYONNE
465permis récents
7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement155 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
5 logements39 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
58 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements26 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements425 m²1