UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 465 €
19 RUE STE CATHERINE 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 465 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI92
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731985. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Esprit
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
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Alsace LorraineTXIK TXAK98 m
Alsace LorraineTXIK TXAK100 m
MarquisatTXIK TXAK125 m
MarquisatTXIK TXAK125 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+16,4% évolution globale
134 015 €prix moyen
2025
128 000 €
2 327 EUR/m² -8,9% 2025
140 465 €
4 682 EUR/m² -65,4% Vente actuelle 2025
406 100 €
4 512 EUR/m² +72,8% 2023
235 000 €
4 052 EUR/m² +47,3% 2022
159 500 €
5 696 EUR/m² -30,7% 2021
230 000 €
3 833 EUR/m² +115,0% 2021
107 000 €
3 821 EUR/m² +5,9% 2021
101 000 €
1 836 EUR/m² +1,0% 2021
100 000 €
3 226 EUR/m² -35,2% 2019
154 250 €
2 805 EUR/m² +57,4% 2018
98 000 €
1 719 EUR/m² -27,4% 2018
135 000 €
2 250 EUR/m² +35,7% 2018
99 479 €
2 763 EUR/m² +73,0% 2018
57 500 €
1 855 EUR/m² -17,9% 2017
70 000 €
2 333 EUR/m² -6,7% 2016
75 000 €
2 679 EUR/m² -22,7% 2016
97 000 €
3 731 EUR/m² -9,3% 2015
107 000 €
1 672 EUR/m² +52,9% 2014
70 000 €
1 944 EUR/m² -36,4% 2014
110 000 €
3 056 EUR/m²Biens comparables
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