UN APPARTEMENT 1 pièce — 102 000 €
3 ALL BOUFFLERS 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ179
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358311. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 057 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Bayonne
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Réduit-BoufflersTXIK TXAK20 m
Réduit-BoufflersTXIK TXAK47 m
Réduit-BoufflersTXIK TXAK65 m
Echauguette-MuseoakTXIK TXAK134 m
Echauguette-MuseoakTXIK TXAK146 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
368 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
102 000 €prix moyen
2025
102 000 €
4 080 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Paul Bert149 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL211 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL232 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry407 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY413 m · Public
Permis de construire Commune de BAYONNE
465permis récents
7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement155 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
5 logements39 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
58 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements26 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements425 m²1