UNE MAISON 4 pièces — 84 000 €
1 CITE DU NORD RUE B DUPUIS 80500 MONTDIDIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL189
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364951. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montdidier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montdidier (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,22%
Loyer estimé : 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montdidier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 30/03/2001
Mouvement de Terrain21/12/2000 - 21/12/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 33
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
MONTDIDIER - Cité du NordRHDF-80-SCO213 m
MontdidierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA311 m
MontdidierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA311 m
MONTDIDIER - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3327 m
MONTDIDIER - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3335 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
77 000 €prix moyen
2025
84 000 €
955 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2015
70 000 €
795 EUR/m²Biens comparables
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277logements autorisés
18 058 m²surface plancher
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1
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