UNE MAISON 4 pièces — 133 680 €
5 RUE JEAN JAURES 80500 MONTDIDIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 680 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²1 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK40
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135052. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montdidier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montdidier (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montdidier
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités37
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 30/03/2001
Mouvement de Terrain21/12/2000 - 21/12/2000
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MONTDIDIER - GareRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)332 m
MONTDIDIER - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3338 m
MONTDIDIER - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3345 m
MONTDIDIER - Collège Saint VincentAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3359 m
MontdidierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA361 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+33,7% évolution globale
104 746 €prix moyen
2025
133 680 €
1 519 EUR/m² +20,5% Vente actuelle 2024
110 940 €
1 479 EUR/m² +49,2% 2022
74 365 €
907 EUR/m² -25,6% 2016
100 000 €
1 136 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTDIDIER
92permis récents
277logements autorisés
18 058 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
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Permis de construire juin 2025
1
5 logements358 m²1
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