UNE MAISON 4 pièces — 124 500 €
14 CITE DU NORD R DU MAL FOCH 80500 MONTDIDIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 500 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²1 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL213
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151577. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montdidier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montdidier (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montdidier
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 30/03/2001
Mouvement de Terrain21/12/2000 - 21/12/2000
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
MONTDIDIER - Cité du NordRHDF-80-SCO73 m
MontdidierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA560 m
MontdidierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA560 m
MONTDIDIER - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3579 m
MONTDIDIER - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3588 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,4% évolution globale
115 750 €prix moyen
2025
124 500 €
1 339 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2019
107 000 €
1 151 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire de La Cite du Nord347 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montdidier630 m ·
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Collège Saint-Vincent1.2 km · Privé
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Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de MONTDIDIER
92permis récents
277logements autorisés
18 058 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
20 logements30 m²1
Permis de construire juin 2025
1
5 logements358 m²1
Permis de construire mars 2025
1
21 logements985 m²1
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1
1 logement209 m²1
Permis de construire août 2024
2
3 logements1