Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain378 m²

Prix/m²2 661 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

125 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

16%

Données cadastrales

Référence parcelle BW72

Contenance378 m²

Préfixe000

SectionBW

Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364381. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 661 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cormier-Miltière-Husseau

Revenus

26 850 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 843 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

11%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montlouis-sur-Loire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

11,415,4 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,0 EUR/m²

4,86%

Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montlouis-sur-Loire

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain31/01/2000 - 31/01/2000

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4113

Arrêts les plus proches

La BondeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4134 m

Le ChapitreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41627 m

Le ChapitreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41628 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

23 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

48 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

48 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

240 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

376 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-29,3% évolution globale

169 798 €prix moyen

2025

157 000 €

2 661 EUR/m² -1,9% Vente actuelle

2023

160 000 €

1 600 EUR/m² +14,1%

2022

140 190 €

2 376 EUR/m² -36,9%

2021

222 000 €

3 763 EUR/m²

Biens comparables

2 300 EUR/m²1.7 km2025

50 m²

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics7 · 259 m

Commerces4 · 154 m

Permis de construire Commune de MONTLOUIS-SUR-LOIRE

443permis récents

1 188logements autorisés

95 988 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

1 logement75 m²1

Permis de construire nov. 2025

1 logement131 m²1