UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

41 RTE DE LA FRILLIERE 37210 VERNOU-SUR-BRENNE
Vendu le 19 décembre 2025
2 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain947 m²
Prix/m²2 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I777
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro777

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243598. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vernou-sur-Brenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
17%Cadres
Population active1 354
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vernou-sur-Brenne (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
127 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 503 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernou-sur-Brenne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Mouvement de Terrain20/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain30/04/2001 - 01/05/2001

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419

Arrêts les plus proches

L'OrbinaisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41893 m
Anatole FranceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41894 m
Anatole FranceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41898 m
L'OrbinaisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41898 m
Anatole FranceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41901 m

Exposition au bruit

78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 78 dBLn 68 dB
5 m
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,9% évolution globale
99 500 €prix moyen
2025
115 000 €
2 300 EUR/m² +36,9% Vente actuelle
2017
84 000 €
1 680 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
2 300 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 3p
6 300 €
107 EUR/m²1.1 km2025
59 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 3p
215 500 €
3 848 EUR/m²1.4 km2025
56 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (68)

Services publics33 · 486 m
Santé16 · 489 m
Commerces11 · 718 m
Sport/Loisirs4 · 810 m
Enseignement3 · 769 m
Tourisme1 · 918 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos755 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Racault781 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Gerbault853 m · Public
Collège
Collège Raoul Rebout1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry1.2 km · Public

Permis de construire Commune de VERNOU-SUR-BRENNE

98permis récents
203logements autorisés
18 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement12 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement95 m²1