UNE MAISON 3 pièces — 52 400 €
4 RUE DE LA BARRE 23800 DUN-LE-PALESTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 400 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 m²
Prix/m²540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH107
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364057. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dun-le-Palestel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Dun-le-Palestel (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,99%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dun-le-Palestel
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse2
Arrêts les plus proches
Collège B. BordCars Régionaux 23 - Creuse458 m
Collège B. BordCars Régionaux 23 - Creuse458 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
52 400 €prix moyen
2025
52 400 €
540 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire291 m · Public
Collège
Collège Benjamin Bord574 m · Public
Ecole
Ecole maternelle635 m · Public
Permis de construire Commune de DUN-LE-PALESTEL
28permis récents
28logements autorisés
3 096 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement97 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement76 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement149 m²1