UNE MAISON 3 pièces — 20 000 €
17 RUE DES VIEUX FOSSES 23800 DUN-LE-PALESTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH24
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100883. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -73,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dun-le-Palestel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Dun-le-Palestel (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
34,02%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dun-le-Palestel
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse2
Arrêts les plus proches
Collège B. BordCars Régionaux 23 - Creuse707 m
Collège B. BordCars Régionaux 23 - Creuse707 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-60,0% évolution globale
35 000 €prix moyen
2025
20 000 €
222 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2022
50 000 €
256 EUR/m²Biens comparables
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