UNE MAISON 3 pièces — 72 000 €
6 RUE DE TARSAT 23800 DUN-LE-PALESTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 5 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain638 m²
Prix/m²878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI29
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13456909. Sources et méthode
Contexte du quartier
878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dun-le-Palestel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Dun-le-Palestel (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dun-le-Palestel
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse2
Arrêts les plus proches
Collège B. BordCars Régionaux 23 - Creuse854 m
Collège B. BordCars Régionaux 23 - Creuse854 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
386 m 🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D913Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Départementale D913Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,5% évolution globale
66 123 €prix moyen
2024
72 000 €
878 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2020
60 245 €
628 EUR/m²Biens comparables
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1
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1
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1
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