Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 237 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

230 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle AY211

Contenance142 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692825. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 237 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaulieu

Revenus

23 010 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 302 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

54%Locataires

19%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,1%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

5,50%

Loyer estimé : 390 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m37 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)40

Cars régionaux 24 - Dordogne10

Arrêts les plus proches

Victor HugoPérimouv (Grand Perigueux)71 m

Victor HugoPérimouv (Grand Perigueux)76 m

Victor HugoPérimouv (Grand Perigueux)81 m

LR PERIGUEUX-Coll. Clos ChassaingCars régionaux 24 - Dordogne230 m

LR PERIGUEUX-Coll. Clos Chassaing (2)Cars régionaux 24 - Dordogne239 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

305 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

323 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

385 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

402 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

412 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-33,3% évolution globale

131 078 €prix moyen

2025

85 000 €

2 237 EUR/m² -34,2% Vente actuelle

2024

129 100 €

922 EUR/m² +20,7%

2022

107 000 €

1 259 EUR/m² -35,2%

2021

165 000 €

1 019 EUR/m² -5,7%

2017

175 000 €

1 750 EUR/m² +35,7%

2016

128 947 €

1 277 EUR/m² +1,1%

2015

127 500 €

336 EUR/m²

Biens comparables

2 308 EUR/m²419 m2025

3 206 EUR/m²357 m2025

40 m²

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