UN APPARTEMENT 1 pièce — 93 138 €
14 RUE DES TANNEURS 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 138 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AB284
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363904. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tanneurs
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
79%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aix lecar18
Aix lebus17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Rotonde MirabeauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER179 m
Rotonde MirabeauAix lebus179 m
Rotonde Bonaparte - AIX-EN-PROVENCEAix lecar211 m
BonaparteAix lecar211 m
Rotonde BonaparteAix lebus211 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
574 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
574 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
581 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-33,5% évolution globale
243 454 €prix moyen
2025
93 138 €
3 450 EUR/m² -67,4% Vente actuelle 2025
286 130 €
4 615 EUR/m² -9,2% 2025
315 000 €
5 000 EUR/m² -40,6% 2024
530 000 €
2 512 EUR/m² +2 309,1% 2023
22 000 €
-93,3% 2023
327 450 €
5 954 EUR/m² -5,1% 2022
345 000 €
5 750 EUR/m² +187,5% 2021
120 000 €
4 444 EUR/m² -46,4% 2021
224 000 €
3 733 EUR/m² +2 388,9% 2020
9 000 €
150 EUR/m² -97,2% 2020
320 321 €
5 005 EUR/m² +4 003 912,5% 2020
8 €
0 EUR/m² -100,0% 2020
20 000 €
-98,5% 2019
1 310 000 €
3 887 EUR/m² +718,8% 2018
160 000 €
4 103 EUR/m² -39,1% 2017
262 700 €
4 378 EUR/m² -12,1% 2017
298 975 €
4 671 EUR/m² +29,4% 2017
231 110 €
3 556 EUR/m² +153,4% 2016
91 200 €
3 378 EUR/m² +1 303,1% 2016
6 500 €
-95,4% 2015
140 000 €
3 500 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs48 · 115 m
Transports19 · 268 m
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Ecole
Ecole élémentaire d'application Sextius249 m · Public
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Collège Auguste Mignet384 m · Public
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Ecole élémentaire Marie Mauron411 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Sainte-Marie420 m · Privé
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15 235logements autorisés
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