UN APPARTEMENT 1 pièce — 175 540 €
5 PL RAMUS 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 540 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AB307
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269903. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tanneurs
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
79%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aix lecar19
Aix lebus16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Rotonde MirabeauAix lebus217 m
Rotonde MirabeauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER217 m
Rotonde Bonaparte - AIX-EN-PROVENCEAix lecar260 m
BonaparteAix lecar260 m
Rotonde BonaparteAix lebus260 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+19,4% évolution globale
171 149 €prix moyen
2025
175 540 €
6 752 EUR/m² +9,7% Vente actuelle 2025
160 000 €
4 706 EUR/m² -65,6% 2023
464 630 €
5 163 EUR/m² +326,4% 2022
108 960 €
6 053 EUR/m² -0,2% 2022
109 130 €
6 063 EUR/m² -10,5% 2021
121 925 €
4 689 EUR/m² +13,4% 2020
107 500 €
7 679 EUR/m² -28,3% 2020
150 000 €
5 000 EUR/m² +42,2% 2020
105 500 €
7 033 EUR/m² -32,8% 2020
157 000 €
4 758 EUR/m² -59,7% 2019
390 000 €
4 875 EUR/m² +269,7% 2019
105 500 €
6 206 EUR/m² +5,5% 2019
100 000 €
3 846 EUR/m² -10,7% 2017
112 000 €
6 222 EUR/m² -70,1% 2017
375 000 €
22 059 EUR/m² +200,0% 2016
125 000 €
3 378 EUR/m² +89,4% 2016
66 000 €
3 667 EUR/m² -55,1% 2016
147 000 €
3 675 EUR/m²Biens comparables
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Collège Auguste Mignet390 m · Public
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Lycée polyvalent Sainte-Marie400 m · Privé
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15 235logements autorisés
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