UN APPARTEMENT 3 pièces — 173 000 €
21 RUE JEAN JAURES 93140 BONDY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE56
Contenance1 643 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363617. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 686 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre Ville
Revenus
18 520 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bondy (2025)
🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
15,824,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,124,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bondy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2002 - 08/08/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Blanqui - SalengroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Blanqui - SalengroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
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EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie203 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
473 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D41Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+4,2% évolution globale
154 853 €prix moyen
2025
173 000 €
2 883 EUR/m² +46,6% Vente actuelle 2024
118 000 €
2 622 EUR/m² -26,7% 2023
161 000 €
2 683 EUR/m² -1,8% 2021
164 000 €
2 733 EUR/m² -7,3% 2021
177 000 €
2 458 EUR/m² +42,7% 2021
124 000 €
2 067 EUR/m² -22,0% 2021
159 000 €
2 239 EUR/m² -11,7% 2020
180 000 €
2 535 EUR/m² +9,1% 2019
165 000 €
2 324 EUR/m² +13,8% 2017
145 000 €
2 417 EUR/m² -10,8% 2016
162 500 €
2 708 EUR/m² +32,7% 2016
122 500 €
1 725 EUR/m² -11,2% 2016
138 000 €
2 300 EUR/m² -10,3% 2014
153 800 €
2 563 EUR/m² -14,1% 2014
179 000 €
2 521 EUR/m² +23,7% 2014
144 700 €
2 412 EUR/m² -12,8% 2014
166 000 €
2 338 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1287)
Services publics627 · 41 m
Transports250 · 62 m
Santé196 · 25 m
Commerces147 · 63 m
Sport/Loisirs35 · 133 m
Enseignement27 · 95 m
Tourisme5 · 281 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno95 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mainguy118 m · Public
Lycée
Lycée Jean Renoir354 m · Public
Collège
Collège Jean Renoir354 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Madeleine Vionnet452 m · Public
Permis de construire Commune de BONDY
234permis récents
4 585logements autorisés
291 098 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement188 m²1
Permis de construire août 2025
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Permis de construire août 2025
1
1 logement200 m²1