UN APPARTEMENT 3 pièces — 218 000 €
37 CRS DE LA REPUBLIQUE 93140 BONDY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AD60
Contenance748 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176726. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 206 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre Ville
Revenus
18 520 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bondy (2025)
🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
15,824,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,124,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 1 327 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bondy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2002 - 08/08/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Blanqui - CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Blanqui - CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Blanqui - CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Blanqui - SalengroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
Blanqui - SalengroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
201 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D41Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+626,7% évolution globale
108 060 €prix moyen
2025
218 000 €
3 206 EUR/m² +107,6% Vente actuelle 2024
105 000 €
1 909 EUR/m² -33,1% 2024
157 000 €
2 617 EUR/m² +12,1% 2024
140 000 €
3 182 EUR/m² -7,3% 2024
151 000 €
3 020 EUR/m² -20,5% 2024
190 000 €
2 754 EUR/m² +31,0% 2023
145 000 €
2 589 EUR/m² +20,8% 2023
120 000 €
2 500 EUR/m² -7,0% 2023
129 000 €
3 909 EUR/m² +10,3% 2023
117 000 €
3 545 EUR/m² -10,6% 2023
130 930 €
3 851 EUR/m² +718,3% 2023
16 000 €
+1 599 900,0% 2022
1 €
-100,0% 2022
5 000 €
-79,2% 2022
24 000 €
-84,0% 2022
150 000 €
2 727 EUR/m² +0,7% 2022
149 000 €
3 386 EUR/m² 0,0% 2021
149 000 €
2 865 EUR/m² -8,9% 2021
163 500 €
3 716 EUR/m² -17,0% 2021
197 000 €
2 855 EUR/m² +71,3% 2021
115 000 €
2 212 EUR/m² +666,7% 2020
15 000 €
-90,6% 2020
160 000 €
2 319 EUR/m² +33,3% 2020
120 000 €
3 636 EUR/m² -14,3% 2020
140 000 €
2 800 EUR/m² -11,7% 2019
158 500 €
3 302 EUR/m² +51,0% 2019
105 000 €
2 100 EUR/m² -22,2% 2018
135 000 €
2 755 EUR/m² +1 749,3% 2018
7 300 €
-93,4% 2017
110 000 €
2 200 EUR/m² -8,3% 2017
120 000 €
3 636 EUR/m² +20,0% 2017
100 000 €
3 030 EUR/m² +15,6% 2017
86 500 €
2 403 EUR/m² +810,5% 2016
9 500 €
-5,0% 2015
10 000 €
-91,7% 2015
120 000 €
2 400 EUR/m² +300,0% 2015
30 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1322)
Services publics673 · 39 m
Transports259 · 13 m
Santé192 · 86 m
Commerces126 · 96 m
Sport/Loisirs34 · 58 m
Enseignement31 · 288 m
Tourisme7 · 236 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Guillaume Apollinaire285 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno312 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mainguy319 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Roger Salengro503 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Salengro503 m · Public
Permis de construire Commune de BONDY
234permis récents
4 585logements autorisés
291 098 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement188 m²1
Permis de construire août 2025
1
63 logements3 955 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement200 m²1