UN APPARTEMENT 2 pièces — 59 000 €
4 RUE BARNY 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle DX169
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363135. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Galeries
Revenus
22 910 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
69%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)26
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne22
Cars Régionaux 19 - Correze2
Arrêts les plus proches
A. DubouchéSTCLM (Limoges Métropole)123 m
A. DubouchéSTCLM (Limoges Métropole)135 m
OpéraCars Régionaux 87 - Haute Vienne141 m
A. DubouchéSTCLM (Limoges Métropole)147 m
OpéraSTCLM (Limoges Métropole)151 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+10,4% évolution globale
96 752 €prix moyen
2025
150 152 €
1 831 EUR/m² +154,5% 2025
59 000 €
1 475 EUR/m² -23,4% Vente actuelle 2023
77 000 €
2 081 EUR/m² +51,0% 2022
51 000 €
1 214 EUR/m² -71,7% 2022
180 000 €
2 535 EUR/m² +35,3% 2022
133 000 €
2 956 EUR/m² +26,7% 2020
105 000 €
1 750 EUR/m² -36,0% 2020
164 000 €
2 000 EUR/m² -9,1% 2020
180 500 €
1 480 EUR/m² +41,0% 2019
128 000 €
1 561 EUR/m² +326,7% 2019
30 000 €
1 364 EUR/m² -33,3% 2018
45 000 €
1 500 EUR/m² +8,4% 2017
41 500 €
1 122 EUR/m² +9,2% 2017
38 000 €
1 583 EUR/m² -58,1% 2017
90 700 €
1 134 EUR/m² +131,4% 2016
39 200 €
1 120 EUR/m² -35,7% 2016
61 000 €
1 034 EUR/m² +96,8% 2016
31 000 €
1 033 EUR/m² -61,3% 2016
80 000 €
1 702 EUR/m² +150,0% 2016
32 000 €
914 EUR/m² -77,1% 2015
140 000 €
1 707 EUR/m² +3,7% 2015
135 000 €
1 875 EUR/m² -30,8% 2015
195 000 €
1 598 EUR/m² +43,4% 2014
136 000 €
1 659 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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373 823 m²surface plancher
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