UN APPARTEMENT 2 pièces — 54 000 €
14 PL DE LA REPUBLIQUE 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle DW204
Contenance1 113 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158831. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Galeries
Revenus
22 910 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
69%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,67%
Loyer estimé : 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)30
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne16
Cars Régionaux 19 - Correze4
Arrêts les plus proches
OpéraSTCLM (Limoges Métropole)66 m
OpéraSTCLM (Limoges Métropole)69 m
OpéraCars Régionaux 87 - Haute Vienne72 m
OpéraCars Régionaux 87 - Haute Vienne72 m
OpéraSTCLM (Limoges Métropole)78 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+157,1% évolution globale
116 087 €prix moyen
2025
54 000 €
1 286 EUR/m² -77,5% Vente actuelle 2025
239 500 €
2 603 EUR/m² +16,8% 2025
205 000 €
1 708 EUR/m² +32,3% 2025
155 000 €
2 095 EUR/m² -48,3% 2023
300 000 €
2 256 EUR/m² +581,8% 2022
44 000 €
2 588 EUR/m² -11,1% 2022
49 500 €
2 912 EUR/m² -27,2% 2022
68 000 €
1 333 EUR/m² +51,1% 2022
45 000 €
2 045 EUR/m² -83,0% 2022
265 000 €
2 880 EUR/m² +76,7% 2022
150 000 €
2 586 EUR/m² +248,8% 2022
43 000 €
2 529 EUR/m² +30,3% 2021
33 000 €
1 941 EUR/m² -78,0% 2019
150 000 €
1 630 EUR/m² +328,6% 2019
35 000 €
1 591 EUR/m² -76,7% 2018
150 000 €
2 027 EUR/m² -3,2% 2018
155 000 €
2 039 EUR/m² -11,4% 2017
175 000 €
1 902 EUR/m² +30,6% 2017
134 000 €
1 441 EUR/m² +139,3% 2016
56 000 €
1 647 EUR/m² +330,8% 2015
13 000 €
-90,0% 2015
130 000 €
2 131 EUR/m² +519,0% 2014
21 000 €
1 235 EUR/m²Biens comparables
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373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
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