UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
44 RTE DU MARCHE DE LA FRAISE 24380 VERGT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 355 m²
Prix/m²1 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB130
Contenance1 355 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706795. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 459 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vergt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vergt (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vergt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)4
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
Vergt - Les VignaudsPérimouv (Grand Perigueux)468 m
Vergt - Les VignaudsPérimouv (Grand Perigueux)468 m
LR VERGT-Le Bourg Cimetière (2)Cars régionaux 24 - Dordogne555 m
LR VERGT-Le Bourg Cimetière (2)Cars régionaux 24 - Dordogne555 m
LR VERGT-Le Bourg CimetièreCars régionaux 24 - Dordogne558 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 919 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme1 · 678 m
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Ecole
Ecole maternelle689 m · Public
Collège
Collège des trois Vallées1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VERGT
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108logements autorisés
9 761 m²surface plancher
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1
1 logement95 m²1
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1
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