Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 650 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain72 m²

Prix/m²2 678 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

152 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle AW187

Contenance72 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363081. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 810 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +47,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Corneilhan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 663 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

3%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Corneilhan (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,914,2 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

6,912,4 EUR/m²

4,14%

Loyer estimé : 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corneilhan

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 30/09/1992

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m12 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RDBM9

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

CentreRDBM92 m

CORNEILHAN - CENTRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport96 m

Place De La CourneuveRDBM103 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

107 m

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

124 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

137 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

207 m

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

207 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+108,6% évolution globale

82 038 €prix moyen

2025

160 650 €

2 678 EUR/m² +334,2% Vente actuelle

2021

37 000 €

617 EUR/m² -30,8%

2020

53 500 €

811 EUR/m² -30,5%

2015

77 000 €

1 185 EUR/m²

Biens comparables

1 302 EUR/m²162 m2025

1 810 EUR/m²113 m2025

58 m²

Services à proximité

Équipements (53)

Services publics37 · 54 m

Santé6 · 80 m

Commerces4 · 72 m

Sport/Loisirs3 · 148 m

Transports2 · 73 m

Enseignement1 · 143 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire161 m · Public

Permis de construire Commune de CORNEILHAN

69permis récents

91logements autorisés

9 602 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement148 m²1