Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain44 m²

Prix/m²1 810 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW105

Contenance44 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606689. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 195 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Corneilhan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 663 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

3%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Corneilhan (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,914,2 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

6,912,4 EUR/m²

6,12%

Loyer estimé : 536 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corneilhan

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 30/09/1992

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m12 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RDBM9

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

CORNEILHAN - CENTRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport71 m

CentreRDBM73 m

La PompeRDBM166 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

62 m

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

62 m

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

73 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

118 m

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

134 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+65,4% évolution globale

77 333 €prix moyen

2025

105 000 €

1 810 EUR/m² +128,3% Vente actuelle

2024

46 000 €

1 533 EUR/m² -13,2%

2021

53 000 €

1 767 EUR/m² -53,9%

2021

115 000 €

1 769 EUR/m² +41,1%

2018

81 500 €

840 EUR/m² +28,3%

2014

63 500 €

648 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

160 650 €

2 678 EUR/m²113 m2025

Services à proximité

Équipements (53)

Services publics37 · 21 m

Santé6 · 43 m

Commerces4 · 22 m

Sport/Loisirs3 · 227 m

Transports2 · 43 m

Enseignement1 · 252 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire268 m · Public

Permis de construire Commune de CORNEILHAN

69permis récents

91logements autorisés

9 602 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement148 m²1