UNE MAISON 4 pièces — 159 000 €
167 B RUE POINCARE 59160 CAPINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain142 m²
Prix/m²2 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA38
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100388. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Capinghem (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
12,216,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
8,817,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capinghem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2023 - 21/06/2023
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ILEVIA9
Arrêts les plus proches
La PerdriereILEVIA195 m
La PerdriereILEVIA209 m
EnizantILEVIA516 m
EnizantILEVIA520 m
Vert FeuillageILEVIA698 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-66,9% évolution globale
319 500 €prix moyen
2025
159 000 €
2 038 EUR/m² -66,9% Vente actuelle 2024
480 000 €
1 860 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Lucie Aubrac493 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean-Loup Chrétien1.1 km · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif (IME) Lino Ventura de LILLE1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CAPINGHEM
35permis récents
618logements autorisés
42 625 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement77 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement222 m²1