UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
162 CHE DES GRANDS CEDRES 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY960
Contenance781 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro960
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362928. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Années 80-90
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
6 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 243
ZOU ! Scolaire3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
CAPVMOUVENBUS 2225 m
CAPVMOUVENBUS 2225 m
CAPVMOUVENBUS 2231 m
CAPVMOUVENBUS 2231 m
Ancien Chemin du ValMOUVENBUS 2275 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 278 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs15 · 291 m
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Transports7 · 649 m
Tourisme5 · 242 m
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raynouard634 m · Public
Lycée
Lycée Raynouard634 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques823 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin823 m · Public
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Ecole primaire Simone Veil1.0 km · Public
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
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2 424logements autorisés
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