UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €
9 RTE DU VAL 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²3 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY1459
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro1459
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093674. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Années 80-90
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
6 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 239
ZOU ! Scolaire2
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Ancien Chemin du ValMOUVENBUS 2216 m
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PiegrosMOUVENBUS 2323 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
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Tourisme4 · 149 m
Transports4 · 593 m
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