UNE MAISON 4 pièces — 249 000 €
45 CHE DE PIEGROS SUD 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²3 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD1182
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro1182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311465. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Années 80-90
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
6 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 241
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
CAPVMOUVENBUS 2223 m
CAPVMOUVENBUS 2223 m
CAPVMOUVENBUS 2257 m
CAPVMOUVENBUS 2257 m
PiegrosMOUVENBUS 2305 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
426 m 🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
249 000 €prix moyen
2025
249 000 €
3 074 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs10 · 278 m
Enseignement5 · 828 m
Tourisme4 · 441 m
Transports4 · 421 m
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raynouard862 m · Public
Lycée
Lycée Raynouard862 m · Public
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Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
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2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
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