UNE MAISON 3 pièces — 578 110 €
854 RTE DES SEMAISES RD 11BIS 38330 MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 578 110 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²8 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK4
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250094. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 259 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbonnot-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Montbonnot-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,520,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,10%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbonnot-Saint-Martin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise8
M Réso - Grésivaudan4
Cars Région Isère2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Mobilités M - Covoit Lignes +1
Arrêts les plus proches
Montbonnot-Saint-Martin, Le TartaixM Réso - Grésivaudan239 m
Montbonnot-Saint-Martin, Les SemaisesM Réso - Grésivaudan245 m
Montbonnot-Saint-Martin, ChanteboutM Réso - Grésivaudan609 m
Montbonnot-Saint-Martin, Pré de l'EauM Réso - Métropole Grenobloise730 m
Montbonnot-Saint-Martin, Montbonnot - Pré de l'EauMobilités M - Covoit Lignes +734 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
649 m 🚗
Départementale D11BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
662 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
692 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,8% évolution globale
516 955 €prix moyen
2025
578 110 €
8 259 EUR/m² +26,8% Vente actuelle 2019
455 800 €
6 511 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Tartaix216 m · Public
Collège
Collège du Grésivaudan1.2 km · Public
Lycée
Lycée horticole - Campus horticole de Saint-Ismier Grenoble1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Chavannes1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
177permis récents
816logements autorisés
66 840 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement156 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1