Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain474 m²

Prix/m²2 738 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI340

Contenance474 m²

Préfixe000

SectionZI

Numéro340

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362808. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 762 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Écarts

Revenus

22 850 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 568 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tonnay-Charente (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,6 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,313,9 EUR/m²

4,70%

Loyer estimé : 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tonnay-Charente

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)4

Arrêts les plus proches

Les FontenellesR'bus (Rochefort Océan)726 m

Edouard TarifR'bus (Rochefort Océan)789 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

422 m

🚗

Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

424 m

🚗

Départementale D739Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

467 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

578 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

301 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+39,4% évolution globale

182 742 €prix moyen

2025

230 000 €

2 738 EUR/m² +11,7% Vente actuelle

2021

205 968 €

2 452 EUR/m² +58,4%

2017

130 000 €

1 548 EUR/m² -21,2%

2014

165 000 €

1 398 EUR/m²

Biens comparables

2 826 EUR/m²474 m2025

2 420 EUR/m²915 m2025

88 m²

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Permis de construire Commune de TONNAY CHARENTE

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89 323 m²surface plancher

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Permis de construire oct. 2025

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