UNE MAISON 4 pièces — 213 000 €
19 RUE RENE CASSIN 17430 TONNAY CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain492 m²
Prix/m²2 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC378
Contenance492 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830625. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 666 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 150 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tonnay-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonnay-Charente
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)13
Arrêts les plus proches
Les FontenellesR'bus (Rochefort Océan)270 m
Les FontenellesR'bus (Rochefort Océan)270 m
Edouard TarifR'bus (Rochefort Océan)408 m
Edouard TarifR'bus (Rochefort Océan)408 m
FontsècheR'bus (Rochefort Océan)421 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
213 000 €prix moyen
2025
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