UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
8 BOIS DE LA COMMANDERIE 17430 TONNAY CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain564 m²
Prix/m²2 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI332
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129552. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 762 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Tonnay-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonnay-Charente
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)7
Arrêts les plus proches
Edouard TarifR'bus (Rochefort Océan)527 m
Edouard TarifR'bus (Rochefort Océan)527 m
Les FontenellesR'bus (Rochefort Océan)582 m
Les FontenellesR'bus (Rochefort Océan)582 m
FontsècheR'bus (Rochefort Océan)776 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
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260 000 €prix moyen
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