UNE MAISON 7 pièces — 210 000 €
2 B RUE DE COURASSON 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 4 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain109 m²
Prix/m²1 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK422
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro422
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362706. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -79,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Rocailles-Lahouze
Revenus
23 600 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
14%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,15%
Loyer estimé : 2 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
ChélitzTXIK TXAK187 m
ChélitzTXIK TXAK192 m
ChélitzTXIK TXAK198 m
KléberTXIK TXAK225 m
KléberTXIK TXAK233 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-60,4% évolution globale
780 967 €prix moyen
2025
210 000 €
1 419 EUR/m² -86,3% Vente actuelle 2025
1 533 867 €
7 669 EUR/m² +80,5% 2017
850 000 €
4 250 EUR/m² +60,4% 2015
530 000 €
5 521 EUR/m²Biens comparables
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1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025
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