UNE MAISON 7 pièces — 981 160 €
7 AV PASTEUR 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 981 160 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²6 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX129
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13733657. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs
Revenus
25 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 2 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
BelayTXIK TXAK51 m
BelayTXIK TXAK54 m
BelayTXIK TXAK58 m
GramontTXIK TXAK115 m
GramontTXIK TXAK115 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-22,6% évolution globale
1 124 109 €prix moyen
2024
981 160 €
6 330 EUR/m² -22,6% Vente actuelle 2022
1 267 058 €
6 634 EUR/m²Biens comparables
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1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
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1
3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
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