UNE MAISON 4 pièces — 318 000 €

285 AV DU HUIT MAI 1945 83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME
Vendu le 23 mai 2025
3 614 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 318 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain529 m²
Prix/m²3 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH851
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro851

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362626. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie Centre

Revenus

21 900 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
50%Locataires
13%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Population active1 514
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Loyers de référence Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,6 EUR/m²
1716 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,320,2 EUR/m²
596 observations
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 329 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 250

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Clos LavandinMOUVENBUS 2194 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
345 m
🚗
Départementale D560ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m
🚗
Départementale D560ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m
🚗
Départementale D560ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
318 000 €prix moyen
2025
318 000 €
3 614 EUR/m²Vente actuelle

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90 m²
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Permis de construire Commune de ST MAXIMIN LA STE BAUME

1029permis récents
1 724logements autorisés
153 885 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement59 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements205 m²1