UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
57 N RTE NATIONALE 30320 BEZOUCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB36
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827439. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bezouce
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bezouce (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,614,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 1 156 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bezouce
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 24/08/1987
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
BEZOUCE - Cornéliano.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport181 m
BEZOUCE - Cornéliano.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport181 m
BEZOUCE - Cornéliano.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport190 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+96,1% évolution globale
111 750 €prix moyen
2025
200 000 €
1 786 EUR/m² +122,2% Vente actuelle 2020
90 000 €
1 500 EUR/m² +63,6% 2016
55 000 €
733 EUR/m² -46,1% 2015
102 000 €
718 EUR/m²Biens comparables
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