UN APPARTEMENT 2 pièces — 179 800 €
7 RUE CHANOINE LETTERON 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 800 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AO91
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362231. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Port
Revenus
21 120 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Via Strada11
Lignes privées Corse4
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada279 m
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BASTIA - Gara CFCVia Strada815 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada815 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+124,8% évolution globale
102 539 €prix moyen
2025
179 800 €
3 909 EUR/m² +12,4% Vente actuelle 2025
160 000 €
2 909 EUR/m² +2 976,9% 2024
5 200 €
-97,1% 2024
182 000 €
3 792 EUR/m² +58,3% 2023
115 000 €
4 107 EUR/m² +187,5% 2023
40 000 €
1 429 EUR/m² -71,2% 2022
139 000 €
3 658 EUR/m² -17,3% 2021
168 000 €
4 200 EUR/m² +16 799 900,0% 2021
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2021
15 000 €
500 EUR/m² -88,0% 2020
125 000 €
3 289 EUR/m² 0,0% 2020
125 000 €
3 289 EUR/m² +92,3% 2020
65 000 €
1 625 EUR/m² -35,0% 2019
100 000 €
2 632 EUR/m² -34,4% 2019
152 400 €
3 810 EUR/m² +1 170,0% 2019
12 000 €
400 EUR/m² -73,3% 2018
45 000 €
1 406 EUR/m² -66,7% 2018
135 000 €
1 929 EUR/m² -25,0% 2018
180 000 €
2 571 EUR/m² +37,4% 2018
131 000 €
4 094 EUR/m² +11,0% 2017
118 000 €
1 686 EUR/m² +37,2% 2015
86 000 €
1 911 EUR/m² +7,5% 2014
80 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Services publics485 · 7 m
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Tourisme29 · 50 m
Sport/Loisirs26 · 80 m
Enseignement18 · 136 m
Transports7 · 96 m
Écoles (10)
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Collège Simon Vinciguerra136 m · Public
Médico-social
Etablissement pour déficients sensoriels Citadelle283 m · Privé
Collège
Collège Giraud294 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Giraud294 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Bastia418 m · Privé
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
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Permis de construire août 2025
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