UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
3 ALL AUGUSTE RODIN 33550 LE TOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 503 m²
Prix/m²2 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC434
Contenance1 503 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362219. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 479 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Tourne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Tourne (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Tourne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités28
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Mouvement de Terrain25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde15
Arrêts les plus proches
Domaine de CarreyreCars Régionaux 33 - Gironde160 m
Domaine de CarreyreCars Régionaux 33 - Gironde163 m
Domaine de CarreyreCars Régionaux 33 - Gironde166 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde563 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde563 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D240E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
347 m 🚗
Départementale D239Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 m 🚗
Départementale D239Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 m 🚗
Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,6% évolution globale
227 590 €prix moyen
2025
275 000 €
2 895 EUR/m² +52,6% Vente actuelle 2014
180 180 €
1 897 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE TOURNE
28permis récents
113logements autorisés
9 447 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
39 logements3 319 m²1
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1
1 logement99 m²1
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1
1 logement92 m²1