UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
1 RUE PASTEUR 33550 LE TOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²2 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE152
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15549368. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 419 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Tourne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Tourne (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 125 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Tourne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Mouvement de Terrain25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde20
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde185 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde199 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde199 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde264 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde264 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m 🚗
Départementale D10E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,0% évolution globale
285 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 700 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2021
300 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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113logements autorisés
9 447 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement159 m²1
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1
39 logements3 319 m²1
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1
1 logement99 m²1
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1
1 logement92 m²1