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Vendu 185 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain660 m²

Prix/m²2 102 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A902

Contenance625 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro902

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846484. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 102 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Langoiran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 191 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

3%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Langoiran (2025)

12,2 EUR/m²/mois

10,014,9 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

5,98%

Loyer estimé : 921 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Langoiran

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat22

Cavités28

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde20

Arrêts les plus proches

Pommarede 1Cars Régionaux 33 - Gironde142 m

Pommarede 2Cars Régionaux 33 - Gironde338 m

StadeCars Régionaux 33 - Gironde440 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

560 m

🚗

Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

441 m

🚗

Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

275 m

🚗

Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

280 m

🚗

Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

434 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

185 000 €prix moyen

2025

185 000 €

2 102 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 400 EUR/m²460 m2025

1 550 EUR/m²652 m2025

80 m²

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ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE147 m · Public

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Ecole primaire Ecole De L'Estey620 m · Public

Permis de construire Commune de LANGOIRAN

48permis récents

95logements autorisés

6 358 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1