UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
5270 LE GAVELIER 83119 BRUE-AURIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain587 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H484
Contenance587 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro484
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361942. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 521 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brue-Auriac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Brue-Auriac (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brue-Auriac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 10/11/2011
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
StadeZOU ! Scolaire531 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,6% évolution globale
300 950 €prix moyen
2025
300 000 €
3 333 EUR/m² -0,6% Vente actuelle 2021
301 900 €
3 081 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics33 · 70 m
Santé5 · 52 m
Sport/Loisirs5 · 154 m
Commerces3 · 138 m
Enseignement1 · 89 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Georges Jean448 m · Public
Permis de construire Commune de BRUE-AURIAC
114permis récents
120logements autorisés
12 294 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement260 m²1
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1
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
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1
1 logement149 m²1