UN APPARTEMENT 3 pièces — 600 000 €
163 RUE DE GRENELLE 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle BY45
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339079. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gros Caillou 2
Revenus
42 420 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,48Indice de Gini
Population
1 498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
64%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
64%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 2 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Saint-Pierre du Gros CaillouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24 m
Saint-Pierre Du Gros CaillouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Bosquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Bosquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Bosquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+200,0% évolution globale
416 460 €prix moyen
2025
600 000 €
9 836 EUR/m² +73,9% Vente actuelle 2024
345 000 €
11 129 EUR/m² -54,9% 2023
765 000 €
18 659 EUR/m² +106,5% 2023
370 480 €
13 721 EUR/m² -23,8% 2023
486 000 €
11 854 EUR/m² +87,6% 2022
259 000 €
15 235 EUR/m² -81,2% 2022
1 380 000 €
15 333 EUR/m² +308,9% 2021
337 500 €
22 500 EUR/m² +75,8% 2021
192 000 €
7 680 EUR/m² -8,6% 2021
210 000 €
17 500 EUR/m² -20,7% 2021
264 960 €
14 720 EUR/m² -50,0% 2021
530 000 €
13 947 EUR/m² -16,9% 2019
638 000 €
16 789 EUR/m² +63 700,0% 2019
1 000 €
22 EUR/m² -99,6% 2019
232 000 €
11 600 EUR/m² +7 633,3% 2019
3 000 €
250 EUR/m² -99,0% 2018
313 000 €
12 520 EUR/m² -34,8% 2018
480 000 €
12 632 EUR/m² -39,6% 2018
795 000 €
11 042 EUR/m² +233,9% 2016
238 096 €
6 803 EUR/m² -69,7% 2016
785 000 €
10 903 EUR/m² +93,8% 2016
405 000 €
9 000 EUR/m² +145,5% 2015
165 000 €
3 667 EUR/m² -17,5% 2015
200 000 €
6 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2816)
Services publics1184 · 17 m
Santé795 · 36 m
Commerces573 · 11 m
Tourisme116 · 17 m
Transports70 · 52 m
Enseignement48 · 83 m
Sport/Loisirs30 · 133 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler107 m · Privé
Collège
Collège Jules Romains114 m · Public
Lycée
Lycée privé La Rochefoucauld206 m · Privé
Collège
Collège privé La Rochefoucauld206 m · Privé
Ecole
E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique206 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune